1989〜1999年築, 専有面積71.90㎡〜91.90㎡の平均販売価格
兵庫県
36.8万円/㎡
前年比+6.1%
神戸市東灘区
50.4万円/㎡
前年比-16.8%
パーク・ノヴァ本山
兵庫県神戸市東灘区甲南町一丁目
/ 摂津本山駅 徒歩6分
1994年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造
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5階 / 81.9㎡の場合
相場
4,727万円
57.7万円/㎡
2,233
3,895
5,558
7,220
AI査定結果
推定相場価格
4,727万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,895万円〜5,558万円
47.6万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
パーク・ノヴァ本山
4,198万円（51.3万円/㎡）/ 5階 / 81.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 4,198万円 | 51.3万円 | 5階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 4,398万円 | 53.7万円 | 5階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 4,598万円 | 56.1万円 | 5階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 4,798万円 | 58.6万円 | 5階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,990万円 | 57.3万円 | 5階 | 34.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/08/12 | 3,600万円 | 44.0万円 | 4階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | パーク・ノヴァ本山 神戸市東灘区甲南町一丁目 | 摂津本山駅6分 | 4,198万円 | 51.3万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/13 | グランドメゾン神戸本山 神戸市東灘区甲南町一丁目 | 摂津本山駅6分 | 4,380万円 | 61.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/24 | クラウンハイム本山セレネート 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅5分 | 3,990万円 | 50.6万円 | 78.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/26 | 東急ドエル・アルス神戸・本山 神戸市東灘区本山南町九丁目 | 摂津本山駅8分 | 3,880万円 | 60.2万円 | 64.41㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/22 | ロイヤルハイツ神戸本山 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅9分 | 3,480万円 | 53.0万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | クレール本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅4分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/03 | フォレスト南本山 神戸市東灘区本山南町八丁目 | 摂津本山駅7分 | 4,480万円 | 54.5万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/23 | ステイツイデアーレ本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅2分 | 5,580万円 | 76.3万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2022/09/29 | ラ・ピーナ神戸本山 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅3分 | 5,880万円 | 72.6万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/04 | オーベルジュ甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/06 | 神戸本山ガーデンハウス 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/07 | グランディール甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%上昇、神戸市東灘区では16.8%下落しています。
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1982年築 / 3階建 / 15戸 / RC造